1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--
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クリーンリバー西野
北海道札幌市西区西野一条六丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩16分
1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 106.66㎡の場合
相場
2,472万円
23.2万円/㎡
1,545
2,163
2,781
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,781万円
20.3万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバー西野
2,490万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 106.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,490万円 | 23.3万円 | 2階 | 106.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,490万円 | 23.3万円 | 2階 | 106.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,590万円 | 24.3万円 | 2階 | 106.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,590万円 | 24.3万円 | 2階 | 106.67㎡ | 2S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | クリーンリバー西野 札幌市西区西野一条六丁目 | 発寒南駅16分 | 2,490万円 | 23.3万円 | 106.66㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | エメラルドグリーン宮の沢II 札幌市西区発寒六条十四丁目 | 宮の沢駅9分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーム宮の沢 札幌市西区宮の沢二条四丁目 | 宮の沢駅12分 | 1,690万円 | 18.2万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | 発寒パークマンション 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 発寒駅9分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロイヤルシャトー宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/28 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/28 | パーソナルハイツ発寒西 札幌市西区発寒七条十一丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/13 | サニーサイドガーデン発寒 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅7分 | 1,890万円 | 22.8万円 | 82.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | 発寒パーク・ホームズ 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.26㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/06 | 西野ブランシェ 札幌市西区西野四条九丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅13分 | 2,350万円 | 26.2万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/27 | エスセーナ西札幌 札幌市西区発寒十四条二丁目 | 発寒中央駅17分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.38㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | クリーンリバー西野第2 札幌市西区西野一条六丁目 | 発寒南駅14分 | 2,499万円 | 24.9万円 | 100.53㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市西区ではデータなししています。
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